En este artículo queremos contarte algunos de los beneficios de comprar tu depa en la etapa de planos, y así, conozcas por qué puede ser una gran decisión hacerlo en ese momento.

Podrás ahorrar dinero

Por lo general, la etapa de planos suele venir acompañada de distintas promociones que pueden aprovecharse. Una de las más comunes es el descuento en la cuota inicial, tal como ocurre en Ascenza, nuestro nuevo proyecto en Pueblo Libre. 

De esta forma, podrás ahorrar un monto considerable, que luego podrás utilizar para adelantar cuotas, comprar los muebles que necesitas para el departamento o para lo que quieras.

Planifica mejor los pagos

Al acceder a promociones y descuentos desde la etapa de planos, podrás organizarte de forma más efectiva con los pagos a futuro del departamento. 

Así, tendrás más tiempo para calcular el dinero necesario para las cuotas, para las modificaciones que quieras hacer en el diseño, para los muebles y electrodomésticos que debes adquirir, etc. 

Esto te dará un panorama más completo de la inversión requerida, lo que podrás aprovechar para organizarte y prepararte.

Elige el departamento que más te convenga

Cuando el proyecto se encuentra en planos tendrás más posibilidades de elegir el mejor departamento que se acomode a lo que necesites. 

Serás una de las primeras personas en adquirir uno, así que será más sencillo elegir el piso, los estacionamientos, la cantidad de habitaciones o la cercanía del departamento a las áreas comunes. Incluso, si es posible, detalles en el diseño del espacio, los acabados u otros complementos.

Un vínculo más estrecho con los vecinos y con el edificio

Al adquirir un departamento en planos serás parte de todo el proceso de construcción. Es decir que estarás al tanto del avance del edificio, de novedades y de información relevante sobre su progreso.

Además, podrás conocer personas como tú que vivirán en el mismo edificio, y de este modo, conocer a tus vecinos y formar relaciones de amistad desde antes de mudarte. Esto resulta muy conveniente ya que podrás colaborar con ellos, compartir experiencias, recomendar servicios de Internet o de televisión, etc.

Ahora que ya conoces algunas de las ventajas más importantes de adquirir un departamento en planos, te presentamos a Ascenza, nuestro nuevo proyecto en Pueblo Libre que ya se encuentra en esta etapa. Ascenza es un proyecto en asociación con FCM Construcciones. Además, puedes visitar nuestro sitio web para revisar nuestros proyectos anteriores.

Pero la grati también nos puede servir en una inversión, tal como adquirir el departamento que soñamos, pagar las cuotas del crédito hipotecario que hemos solicitado, e incluso, para adquirir los muebles necesarios para completar la mudanza.

En este artículo queremos contarte 4 formas de cómo puedes aprovechar la gratificación para comprar un inmueble ¡Vamos a conocerlas!

Ahorra para la inicial del departamento

Por lo general, la cuota inicial de un departamento es el 10% del costo total del mismo. Se trata de un monto que puede ser difícil de alcanzar, pero la grati puede ayudarte a conseguirlo rápidamente. 

En este sentido, puedes dedicar parte o la totalidad de la gratificación para llegar a la inicial, o incluso, completarla. Puedes aprovechar, además, los descuentos y promociones que te ofrezca la inmobiliaria. 

En el caso de Ascenza, nuestro proyecto en Pueblo Libre, cuentas con un 50% de descuento en la cuota inicial, así que aprovechar tu grati será incluso más conveniente.

Paga más de una cuota

Si has solicitado un crédito hipotecario, puedes aprovechar la gratificación para adelantar cuotas. Esto te ayudará mucho, ya que reducirás intereses y te acercarás aún más a completar los pagos por el inmueble.

Según el monto que recibas, y la cantidad de la cuota mensual que debes pagar, puedes cancelar dos o más cuotas si es posible. Sin duda, es una de las mejores formas de aprovechar este dinero extra.

Compra los muebles y electrodomésticos que necesitas

Otra buena alternativa para aprovechar tu grati en un departamento es adquirir los muebles o electrodomésticos que te faltan luego de mudarte.

Te recomendamos seleccionar muebles o electrodomésticos de la mejor calidad posible, así te durarán mucho tiempo y valdrá la pena la inversión. Asegúrate que cuenten con garantía y que no necesiten de mantenimiento constante.

gratificación

Decora tu departamento como siempre quisiste

Además, puedes aprovechar la gratificación para realizar las modificaciones que siempre deseaste. 

Por ejemplo, cambiar los acabados en el baño, remodelar parte de la cocina, cambiar el tipo de iluminación, o en todo caso, comprar alfombras, cuadros, plantas o cualquier otro tipo de objeto decorativo.

Si estás interesado en invertir en un departamento, te invitamos a conocer Ascenza, nuestro nuevo proyecto en Pueblo Libre en asociación con FCM Construcciones. Cuenta con muchos beneficios, entre ellos, distintas áreas comunes diseñadas para todo lo que necesites, una ubicación céntrica y mucha seguridad.

Además, si te interesa conocer más sobre nosotros y nuestros anteriores proyectos, puedes revisar nuestro sitio web.

Céntrico, cultural, seguro y lleno de lugares por descubrir, como sus bares, restaurantes y museos; Pueblo Libre le ofrece muchos beneficios a sus vecinos.

En este artículo queremos más sobre Pueblo Libre, qué lo hace un distrito tan especial y por qué deberías mudarte ahí.

Fuente: Arturo Bullard

Pueblo Libre es historia y tradición

El distrito de Pueblo Libre, antes llamado Magdalena Vieja, se vincula estrechamente con la historia del Perú, en especial con su independencia.

Fundado oficialmente en 1959 como distrito de Lima, podemos trazar sus orígenes hasta hace más de 400 años, cuando la orden de Santa María Magdalena construyó su primera iglesia en este territorio

Estos son algunos de los lugares históricos más importantes de Pueblo Libre:

• Plaza Bolívar: en la cual se ubica el Palacio Municipal, que cuenta con un imponente balcón colonial de madera. Además, aquí podremos encontrar una pileta de bronce con 250 años de antigüedad que aún funciona. 

• Museo Nacional de Arqueología e Historia del Perú: aquí encontraremos un compendio muy completo de la historia del Perú. Conoceremos cómo vivían sus primeros pobladores y lo que ocurrió hasta la etapa republicana. Es un lugar lleno de cultura, muestras y experiencias interactivas.
• Casa Quinta de Los Libertadores: el lugar donde vivió Don José de San Martín y Simón Bolívar. Contiene parte de sus pertenencias personales, así como el inmobiliario de la época.
• Jardín del Ombú: se puede encontrar entre la calle Baca Flor y el Parque El Carmen. Se trata de una pequeña plaza en la que se ubica el Ombú, un árbol de más de 200 años de existencia que fue sembrado por Don José de San Martín. Se considera Patrimonio Cultural de la Nación.
• Huaca Julio C. Tello: Entre las calles Río Moche y Río Huaura podremos encontrar el complejo prehispánico correspondiente al curacazgo de Maranga, que también es Patrimonio Cultural de la Nación.
• Museo Larco: puede encontrarse en la Av. Simón Bolívar. El museo se sitúa en una mansión virreinal del siglo XVIII, y en sus nueve salas ofrece una muestra muy completa de objetos que cuentan la historia del Perú, entre ellos: joyas de oro, bóvedas, metales, cerámicas, textiles y muchos otros.

Fuente: Cafe-Restaurant Museo Larco

Pueblo Libre y su gastronomía

Vivir en Pueblo Libre significa, también, disfrutar de uno de los mejores distritos para comer en la ciudad; y es que el distrito cuenta con restaurantes y bares de todo tipo, de gran calidad y para todo presupuesto. Entre ellos podemos mencionar:

• La Antigüa Taverna Queirolo: famosa por sus chilcanos, sánguches, así como platos tradicionales como el menestrón y el cau cau.
• El Bolivariano: uno de los mejores lugares para disfrutar de la comida criolla como el lomo saltado, el ají de gallina y los anticuchos. Los domingos hacen buffet.
• Gran Parrillada Timbó: perfecto para los amantes del pollo a la brasa. Cuentan con un horno rotatorio que es la clave para cocinar pollos crujientes y jugosos.
• Tipo’s: la comida de mar no puede faltar, y si se trata de comer el mejor ceviche del distrito, una gran opción es este restaurante tradicional que ofrece una gran variedad de platos.
• Dulcería Rosita: con más de 40 años de experiencia, aquí encontraremos los mejores postres tradicionales limeños como el champús, el suspiro, pastel de choclo y mucho más.
• Restaurante del Museo Larco: cuenta con una vista sobrecogedora a la mansión en la que se encuentra el museo. Un lugar perfecto para comer en pareja. La carta cuenta con platos tradicionales peruanos e internacionales. Entre los mejores está el cebiche de pato o la corvina sudada moche servida en olla de barro.
• Master Kong: imposible crear una lista de restaurantes sin mencionar un chifa, en especial uno que no solo ofrece lo mejor de la fusión entre la comida peruana y china, sino que cuenta con uno de los mejores Dim Sum de la ciudad.

Fuente: Andina

Pueblo Libre es céntrico y seguro

Ubicado en una zona privilegiada de la ciudad de Lima, las calles y avenidas de Pueblo Libre conectan al distrito con los puntos más importantes de la ciudad.

Por ejemplo, desde Pueblo Libre es muy fácil llegar a los distritos de San Isidro, Jesús María, Magdalena, San Miguel y al Centro de Lima. Esto gracias a la Avenida Brasil, que cruza y conecta a buena parte del municipio.

Por otro lado, también resulta fácil llegar a la playa, ya sea por Magdalena o San Isidro, así como al Aeropuerto a partir de la Avenida La Marina.

Esto hace que vivir en Pueblo Libre sea muy conveniente, ya que podremos disfrutar de centros comerciales, museos, centros educativos, parques, clubes, monumentos históricos, ciclovías y buenos restaurantes. De hecho, el servicio de transporte en el municipio nos conecta a casi toda la ciudad.

Por esta, y otras razones, mudarse a Pueblo Libre es una gran alternativa. Si estás interesado en hacerlo, te invitamos a conocer nuestro proyecto Ascenza. Estamos listos para atenderte y darte toda la información que necesitas. Y si quieres conocer más sobre nosotros, puedes visitar nuestro sitio web y revisar nuestros anteriores proyectos.

Y si estás interesado en adquirir un departamento, o en todo caso, ya cuentas con un crédito inmobiliario que debes pagar mes a mes; entonces la gratificación puede ser de gran ayuda para cubrir parte de estos gastos.

En este artículo queremos recomendarte dos formas de cómo invertir tu gratificación.

Invierte en parte de la inicial

Contar con el monto necesario para pagar la inicial de un departamento es fundamental para iniciar su compra. 

En ese sentido, si la gratificación de diciembre puede ayudarnos a completar la cifra requerida, entonces será una muy buena forma de aprovecharla.

En todo caso, si cuentas ya con el monto de la inicial, puedes usar la gratificación para aumentarlo, y así, que las cuotas mensuales del préstamo sean menores.

Invierte en pagar cuotas o adelantarlas

Si ya cuentas con un crédito inmobiliario, entonces la gratificación puede ayudarte a pagar una o más cuotas de éste.

Incluso puede ayudarte a adelantar pagos, y de este modo, cuentes con más dinero mensual en tu presupuesto a mediano plazo, ya que no tendrás que dedicar buena parte de él en el crédito inmobiliario.

Si quieres invertir tu grati de la mejor manera, entonces te invitamos a conocer más sobre nuestro proyecto Tomás Marsano 1642 que se encuentra en La Aurora, la mejor zona de Miraflores. 

Además de todo esto también es de considerar el piso en el que se encuentra el depa, y en este artículo queremos contarte sobre algunas ventajas de vivir, literalmente, por todo lo alto.

La vista

Es obvio, a mayor altura tendrás la posibilidad de ver más de la ciudad, sobre todo si cuentas con una terraza o un balcón.

De hecho, si tienes suerte y según la ubicación puedes llegar a ver el mar o lugares icónicos de la ciudad. Por otro lado, en verano podrás disfrutar del atardecer así como de las luces en la noche.

Más luz natural

En un piso alto podrás disfrutar de una cantidad mayor de luz natural, y es que contarás con pocos o ningún obstáculo que te cubra.

Esto resulta perfecto, ya que no necesitarás encender luces durante el día y ahorrarás dinero.

Más privacidad

Uno de los mejores beneficios de vivir en un piso alto es que podrás abrir las cortinas y mantenerlas abiertas todo el día. Es probable que nadie alcance a ver el interior de tu departamento, lo que te dará una gran sensación de libertad y amplitud en el espacio.

Menos ruido

Dependiendo de la altura del edificio, es muy problema que los ruidos de la calle no lleguen hasta tu departamento, y si lo hacen será en una intensidad menor.

Esto hará que vivas más tranquilo, que disfrutes del silencio y sientas menos estrés.

Ahora que conoces más de estos beneficios, te invitamos a conocer más sobre nuestro proyecto Tomás Marsano 1642, que está ubicado en La Aurora, la mejor zona de Miraflores.

Por eso es clave que nos concentremos en crear un espacio ideal para trabajar dentro del depa. Un lugar que tenga todo lo que necesitamos, pero que al mismo tiempo, se separe del resto de actividades que realizamos en casa.

En este artículo queremos recomendarte algunos tips para que tengas un espacio cómodo y te ayude a trabajar.

Selecciona un lugar aislado

Esto dependerá de tus posibilidades, pero es recomendable que hagas tu oficina en casa en el espacio o rincón más aislado posible. En especial si compartes el departamento con otras personas.

Esto te dará la tranquilidad y privacidad necesaria para que no tengas problemas al concentrarte, o cuando tengas reuniones por llamada.

Es importante que, en la medida de lo posible, la oficina no la ubiques en un lugar diferente al espacio donde duermes, te entretienes o comes.

Ergonomía ante todo

Más allá de cómo puedas decorar tu oficina en casa, lo importante se encuentra en tu comodidad. 

Además de seleccionar un espacio aislado y sin interrupciones, te recomendamos preferir la mejor silla y escritorio posible. Vas a pasar un buen tiempo del día sentado y trabajando, y tu productividad será mayor siempre y cuando te sientas bien.

Ten en cuenta tu postura al sentarte. Una silla que te ayude a mantener cómoda la espalda puede ayudar mucho. Además, trata de regular la altura de la pantalla con la que trabajes. Se recomienda que se encuentre a la altura de tus ojos.

Buena luz

Si el lugar que seleccionaste cuenta con luz natural entonces te sentirás mucho mejor al trabajar. Ubícate cerca a una ventana o aprovecha espacios bien iluminados con paredes blancas.

Si te quedas trabajando hasta tarde, prefiere iluminación cálida y regula la temperatura de color del monitor para que no perjudicar tu vista. Muchos sistemas operativos ofrecen una opción automática que elimina la luz azul de las pantallas conforme se hace de noche.

Mantén el orden

Si quieres ser más eficiente entonces debes priorizar en el orden. Y es que a nadie le gusta tener cosas de más en el escritorio, o en todo caso, perder tiempo buscando papeles, lápices o cualquier otro tipo de accesorio que necesitemos.

Trata de aprovechar organizadores, cajones y sé eficiente con el uso del espacio. Ten solo lo que necesitas para trabajar. Si te haces un café o un té, ubica un espacio seguro para la taza.

Añade plantas

Además de ayudarte a decorar el espacio, puedes añadir plantas naturales para ayudarte a eliminar el estrés del trabajo.

Incluso, las plantas naturales pueden mejorar el aire del lugar, lo que beneficiará a tu salud mientras trabajas. El color verde, por otro lado, tiene efectos calmantes. Así que selecciona tus plantas favoritas para acompañarte en tus labores.

Hace poco hicimos un artículo sobre cómo puedes aprovechar las plantas para decorar tu depa, te invitamos a revisarlo en este enlace.

Ahora que ya conoces más sobre cómo crear un mejor espacio para trabajar en casa, te invitamos a saber más sobre Tomás Marsano 1642, nuestro proyecto en La Aurora, Miraflores. Cada uno de los departamentos te ofrece el tamaño perfecto para que puedas convertir cualquier ambiente en lo que necesites.

Si te interesa tener plantas como parte de la decoración, o simplemente te gusta mantenerlas como parte de tu rutina, en este artículo queremos recomendarte algunas de las mejores opciones. Todas son fáciles de mantener y conseguir.

Planta serpiente

Se trata de una planta muy resistente, lo que la hace perfecta si recién comienzas a cuidar una de ellas. No necesitan mucha luz ni agua para mantenerse verdes y saludables.

Por otro lado, las plantas serpiente son muy fáciles de ubicar ya sea al lado de muebles, al costado de una ventana, así como en múltiples ambientes del departamento, como la cocina, la sala, los cuartos, etc.

Planta de hierro

Con hojas verdes oscuras, la planta de hierro nos ofrece una gran posibilidad de crear contrastes tanto con muebles, paredes y otras plantas.

De hecho, al ser una planta alta, puede combinarse muy bien con plantas más pequeñas para generar una composición más interesante.

Además, pueden sobrevivir con poca agua y no necesitan mucha iluminación.

Ficus

Según el espacio que tengas disponible, el Ficus puede ser una muy buena alternativa ya que sentirás que tienes un árbol dentro.

Se trata de una planta que puede acompañar a otras, así como ubicarse muy bien en un patio o balcón. No necesita de mucho cuidado, solo tener en cuenta que puede llegar hasta los 15 metros de altura.

Monstera

También llamada “costilla de adán”, esta planta trepadora de la selva se verá genial en cualquier lugar donde la ubiques.

Eso sí, es recomendable que se encuentre en un lugar espacioso porque suele crecer bastante. Es mejor que esté bajo techo, porque el sol directo podría dañarla. Por otro lado, asegúrate de regar cuando veas que la tierra de la superficie está seca.

Oreja de elefante

Perfecta para espacios limitados en su versión pequeña. Lo que la hace, también, ideal para combinarla con otras plantas similares.

Puedes ubicarla sin problemas en lugares con poca luz, aunque también es posible que viva en exteriores, solo asegúrate de que no reciba el sol de manera directa, porque sus hojas se podrían maltratar. Ten en cuenta que debes regarla antes de que la tierra de la maceta se seque.

Ahora que ya conoces sobre algunas alternativas de plantas para decorar tu departamento, conoce nuestro proyecto Tomás Marsano 1642 en La Aurora, la mejor zona de Miraflores.

Cada uno de los depas cuenta con ambientes perfectos para que puedas decorarlos a gusto con las plantas que siempre quisiste tener.

En este artículo queremos darte algunos consejos para elegir el mejor departamento según tus necesidades.

La ubicación

Se trata de uno de los principales filtros a la hora de escoger un departamento, y es que el lugar dónde está ubicado el edificio puede afectar nuestro ritmo de vida.

Por lo general, basamos este filtro en cuán cerca se encuentra el edificio, tanto de nuestro lugar de trabajo, como el colegio de los niños. Esta es una buena forma de comenzar, ya que son dos de los lugares a los que acudiremos constantemente y llegar a tiempo es importante.

Por otro lado, vivir cerca de familiares y amigos también puede beneficiarnos, ya que podemos acudir a ellos si es necesario, además de recibir las visitas de nuestros seres queridos más fácilmente.

Por último, y no menos importante para tener en cuenta son las ventajas de la zona donde queda el edificio ¿Te interesa vivir cerca a zonas comerciales? ¿rodeado de parques? ¿tener acceso a las avenidas principales de la ciudad? Son buenas preguntas para responder a la hora de elegir un departamento.

Número de habitaciones

Cuando compras un departamento se aconseja pensar a futuro. No solo por cómo se desarrollará la zona en la que está ubicado, sino cuánto crecerá la familia en los próximos años.

De este modo, puede ser recomendable elegir un espacio con un cuarto adicional que pueda convertirse en la habitación de un bebé, por ejemplo. Puede que en un principio sea tu oficina o una sala de usos múltiples que luego puedas transformar en una habitación.

Luz natural

Cuando visites potenciales departamentos revisa las entradas de luz natural, y qué tan iluminados son los espacios en general.

Esto es muy importante, ya que no solo te sentirás más a gusto en espacios con buena luz, sino que incluso ahorrarás energía ya que no tendrás que prender lámparas ni focos durante el día.

Revisa también la ubicación del sol. El verano puede ser más caluroso si la luz cae directamente en las habitaciones durante el día o la tarde.

Distribución

Cuando selecciones un departamento concéntrate también si ofrece una buena circulación entre los ambientes. Por ejemplo, si no debes pasar por otros lugares para ir de una habitación a la cocina, o si existen pasadizos largos y estrechos que harán más lentos los traslados de una zona a otra.

Además, ten en cuenta cuántas modificaciones podrías hacer a futuro, por si necesitas agregar una habitación, por ejemplo.

Áreas comunes

Por lo general un edificio suele ofrecer beneficios adicionales, como espacios para estacionar o seguridad las 24 horas. Entre los más importantes se encuentran las áreas comunes, que son espacios diseñados para realizar eventos, reuniones, almuerzos, fiestas o cualquier actividad que requiera más espacio del que ofrece tu departamento.

Por ejemplo, hay edificios que cuentan con un área de parrilla, donde podrás disfrutar de un buen momento con la familia y amigos; ya sea en un almuerzo o una cena de fin de semana.

Si estás en busca de un departamento, entonces te recomendamos visitar nuestro proyecto Molero 1642, que combina muchos de los beneficios que te acabamos de recomendar. Estamos seguros que encontrarás el depa que estás buscando.